Eccezionale proprietà con cancello d’ingresso con nuova villa padronale,  casale ristrutturato,  capanno in legno, 5.2 ettari in posizione collinare e panoramica appena 500 metri da piccolo borgo medioevale nel cuore di Umbria.  L’immobile si trova a 10 km da Todi, 2 km dalla E45 superstrada, e 30 minuti dall’aeroporto di Perugia.

La struttura originale è un casale del XVI sec. Di 160 mq su due livelli che è stato restaurato e ingrandito con soggiorno/pranzo, cucina, magazzino/lavanderia, 4 camere, 3 bagni, il vecchio forno a legno.  Acqua, riscaldamento gpl, luce.

La villa padronale è una nuova edificio su 4 piani, al greggio, di 500 mq con pietra a vista.  Un progetto prevede un grandissimo soggiorno al  pianterreno, cucina, bagnetto; al primo piano due camere, un grande bagno, zona conversazione, ampio terrazzo; al secondo piano una grande camera e bagno, terrazzo.  Garage al piano sotto terra con accesso interno al pianterreno.

Un eccezionale portico di 270 mq circonda la villa su tre lati e  al casale.
Tetto, fondamenta, e muri esterni sono stati costruiti.  Tutti i lavori interni devono essere completati.

Una magnifica, profonda, piscina (130 mq) è sito in una meravigliosa posizione panoramica che gode del sole tutto il giorno e permette vedute verso l’ovest e la valle del Tevere.

Capanno in legno massello, 480 mq, completo di botti e tini per la vinificazione.

Terreno:  5.2 ha. con bosco di pini marittimi, noceto,  ca. 1 ha. di vite Sagrantino, bosco e giardino ben curato con cipressi.